ویترین روزنامه ها/ روایت «ایران» از مشکلات بیمه‌ای کارگران ساختمانی در ایام کرونا/ راهکارهای «جام جم» به دولت برای کاهش آسیب های ناشی از تعطیلی مشاغل/ بررسی «دنیای اقتصاد» درباره آخرین وضعیت بازار معاملات زمین و املاک مسکونی

رادیوشبا – «کرونا نان ما را آجر کرد» سوژه خوب روزنامه ایران است که در گزارشی به بیان روایتی از مشکلات بیمه‌ای کارگران ساختمانی در وانفسای کرونا و بیکاری پرداخت و تاکید کرد: « این روزها کرونا زندگی خیلی از مردم را تحت تأثیر قرار داده و بسیاری از مشاغل به سمت دورکاری و فضای مجازی رفته‌اند، اما در این میان قشر کارگر بخصوص کارگران ساختمانی که زندگی‌شان به آجرهایی که روی هم چیده می‌شود وابسته است با نگرانی درانتظار حمایت هستند.»

«اقدامات ممکن برای کاهش خسارات تعطیلی»، نگاه راهکار محور روزنامه جام جم به مشکلات  مشاغل و اصناف آسیب‌پذیر از ویروس کرونا در مرحله دوم حمایت های دولت است. این روزنامه توضیح داد: «زمانی که صحبت از حمایت از مشاغل می‌شود برخی مسوولان و کارشناسان همان ابتدا اعلام می‌کنند که این کار نیازمند منابع است و به دلیل شرایط تحریمی و کاهش درآمدهای کشور نمی‌توان آن را اجرایی کرد؛ در حالی که برخی از حمایت‌ها بدون منابع مالی مستقیم نیز امکان اجرا دارد. برخی مشاغل از ابتدای شیوع ویروس کرونا به دستور ستاد ملی مقابله با کرونا به حالت تعطیل درآمدند اما شهرداری، سازمان امور مالیاتی و بیمه در این زمینه عملا تخفیفی به این مشاغل ندادند و حقوق خود را به طور کامل دریافت کردند در حالی که شهرداری‌ها در این شرایط می‌توانستند عوارض مربوط به تابلو و مواردی از این قبیل را، در مدت تعطیلی واحد اقتصادی دریافت نکنند. از سوی دیگر دولت می‌توانست برای کارفرمایانی که اقدام به تعدیل نیرو نکردند و نیروی کار خود را در شرایط کرونایی حفظ کرده‌اند۲۳ درصد حق بیمه‌ای که باید توسط بخش کارفرمایی پرداخت شود را یا بخشیده یا حداقل تخفیف‌های قابل توجهی به کارفرمایان دهد  یا صرفا برای چند ماه هم که شده این مبلغ را تقبل کند. همچنین استمهال هزینه‌های برق و گاز منتهی به دوره پاییز و زمستان که مربوط به وزارتخانه‌های نیرو و نفت می‌شود برای مشترکان خانگی و واحدهای اقتصادی تعطیل شده از دیگر مواردی است که دولت می‌تواند به منظور حمایت از اقشار یا بنگاه‌های تولیدی در نظر بگیرد. تعویق سه ماهه اقساط بانکی برای اشخاص حقیقی و حقوقی نیز می‌تواند راهکار دیگری برای این حمایت‌ها باشد. اقداماتی که در اختیار دولت بوده و البته برای تحقق آن به تامین منابع مورد نیاز از محل خاصی نیز وجود ندارد.»

روزنامه دنیای اقتصاد ضمن اشاره به شکسته شدن قفل عرضه «کلنگی»ها، در گزارش جامعی به ابر حباب زمین اشاره کرد و در تیتر نوشت: «نوبت «ابرحباب» زمین» است. این روزنامه توضیح داد: «تغییر انتظارات در بازار مسکن – به‌دنبال افت قیمت‌ در بازارهای موازی- قفل عرضه املاک کلنگی را شکست. نتایج پایش جدید بازار معاملات زمین در پایتخت از ۶ رویداد تازه حکایت دارد. در مناطقی از شهر که بسازوبفروش‌ها آنها را محله‌های مرغوب می‌نامند، مالکان بناهای قابل‌‌تخریب و مشارکت، از لاک انتظارات تورمی خارج شده‌اند و آماده توافق با سازنده هستند. این وضعیت باعث کاهش قیمت‌های پیشنهادی فروش زمین شده است. در سمت مقابل، تقاضای غیرمصرفی که طی یک‌سال‌ونیم گذشته بازیگر اصلی معاملات املاک کلنگی بود، هم‌اکنون جای خود را به ورود احتیاطی سازنده‌ها به این بازار – تقاضای مصرفی زمین- داده است. رفت‌وآمدهای اخیر در بازار زمین، نشانه‌ روشنی از سررسید «ابرحباب املاک کلنگی» است. تغییرات قیمت زمین و مسکن طی سال‌های بعد از ثبات در دوره گذشته نشان می‌دهد میانگین قیمت واحدهای مسکونی از سال ۹۴ تا پایان بهار امسال تقریبا ۳/ ۴ برابر شد؛ اما بهای فروش کلنگی‌ها بیش از ۵۰۰ درصد افزایش یافت که بزرگ‌ترین حباب ملکی است. مالکان املاک کلنگی با خروج از لاک انتظارات تورمی، برای عرضه املاک خود به بازار ساخت و ساز اعلام آمادگی کردند. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از آخرین وضعیت بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی مناسب برای ساخت وساز نشان می‌دهد بازار معاملات و عرضه زمین‌های مسکونی نیز مانند بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان در روزهای اخیر تحت تاثیر تغییر انتظارات تورمی به انتظارات خوش‌بینانه ناشی از کاهش ریسک‌های غیراقتصادی قرار گرفته و حباب قیمتی در این بازار آماده تخلیه است. »

ویترین روزتامه